Auf einem wunderschönen und großen Grundstück wurde im Jahr 1983 dieses hochwertige Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen, einem Büro und Garagen massiv und in guter Bauqualität errichtet. Die aktuellen Eigentümer der schönen Wohnung im 2. Stock haben die Wohnung noch vor der Fertigstellung als Erstkäufer erworben.
Die Wohnung ist gut vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Miete von € 8.832. Den Eigentümern war es nie daran gelegen die höchste Miete zu erzielen, sondern keine Mieterwechsel zu haben. Bei einer Neuvermietung könnte sicherlich noch eine höhere Miete erzielt werden.
Die lichtdurchflutete Wohnung zeichnet sich durch die ruhige und doch sehr zentrale Lage aus. Vom schönen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Blick in die umliegenden Gärten. Hier können Sie die Sonne genießen. Die Einbauküche ist modern ausgestattet. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne zum Entspannen.
Das Schlafzimmer ist, wie der Rest der Wohnung, absolut ruhig. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC sowie einen separaten Arbeitsbereich für das Homeoffice mit Fenster und Blick ins Grüne.
Diese Wohnung ist perfekt geschnitten für zwei Personen.
Im Haus gibt es einen separaten Abstellraum für die Wohnung, einen Wasch- und Trockenraum, einen ebenerdigen Fahrradabstellraum und natürlich die Garage.
Sie wohnen absolut ruhig und dennoch sind Sie in wenigen Minuten auf der Autobahn A66 nach Frankfurt, Wiesbaden oder Mainz. Die Bushaltestelle ist nur 150m entfernt.
Mit dieser Wohnung erwerben Sie eine solide Kapitalanlage oder eine wunderschöne Wohnung um selber darin zu wohnen.
Haustyp Mehrfamilienhaus
Ausstattung gute Ausstattung und sehr gepflegt
Grundstücksgröße 1.226 qm
Wohnfläche der Wohnung 75,26 qm
Vermietet ja
Mieteinnhamen pro Jahr € 8.832,-
Etagenzahl 2
Keller ja
Garage Garage als Doppelparker
Baujahr 1983
Art der Heizung Gas-Zentralheizung
Kaufpreis Wohnung verkauft
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