In absolut bester Villenlage von Wiesbaden – im Komponistenviertel – befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem wunderschönen Grundstück.
Umgeben von parkähnlichen Gärten der Nachbarn hört man nur den Gesang der Vögel. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, die es gestattet, im Rahmen einer umfassenden Renovierung Ihre individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Der Bebauungsplan erlaubt eine Erweiterung der bestehenden Wohnfläche von derzeit 194qm auf über 220qm, abhängig von der gewählten Architektur. Unsere Architektin hat bereits zahlreiche , ganz unterschiedliche Planungsvorschläge erarbeitet, um Ihnen die sich bietenden Möglichkeiten aufzuzeigen. Die lichtdurchfluteten Räume und der idyllische Garten bieten einen extrem hohen Wohnwert für die ganze Familie. Den Blick über Wiesbaden auf die Russisch-Orthodoxe-Kirche gibt es als Zugabe. Die Nähe zur Robert Schumann Schule und zu Einkaufsmöglichkeiten (Tegut) sowie drei Bushaltestellen runden die Vorteile der hervorragenden Lage ab.
Haustyp Einfamilienhaus
Ausstattung sanierungsbedürftig
Grundstücksgröße 641 qm
Erschließung erschlossen
Bebauungsplan „Liebigstraße“ von 1979
Bebauungsplan WR, GRZ 0,3 – GFZ 0,3 – ZII
Wohnfläche 194 qm
Nutzfläche 92 qm
Etagenzahl 2
Keller ja
Garage große Doppelgarage
Baujahr 1972
Art der Heizung Öl – Zentralheizung
Art der Nutzung Wohngebäude
Kaufpreis € 1.495.000 zzgl. 2,38% brutto Vermittlungsprovision
KONTAKT
