In absolut bester Villenlage von Wiesbaden – im Komponistenviertel – befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem wunderschönen Grundstück.
Umgeben von parkähnlichen Gärten der Nachbarn hört man nur den Gesang der Vögel. Das massiv gebaute Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, sollte aber umfassend renoviert bzw. saniert werden. Der Bebauungsplan erlaubt eine Erweiterung der bestehenden Wohnfläche von derzeit 194qm auf über 220qm, abhängig von der gewählten Architektur. Unsere Architektin hat bereits Planungsvorschläge erarbeitet, um Ihnen die Möglichkeiten aufzuzeigen. Die lichtdurchfluteten Räume und der idyllische Garten bieten einen extrem hohen Wohnwert für die ganze Familie. Den Blick über Wiesbaden auf die Russisch-Orthodoxe-Kirche gibt es als Zugabe.
Haustyp Einfamilienhaus
Ausstattung dem Bj. entsprechend, sanierungsbedürftig
Grundstücksgröße 641 qm
Erschließung erschlossen
Bebauungsplan „Liebigstraße“ von 1979
Baunutzungsverordnung von 26.11.1968
Ausnutzung gem. B-Plan WR, GRZ 0,3 – GFZ 0,3 – ZII
Wohnfläche Bestandshaus 194 qm
Nutzfläche Bestandshaus 92 qm
Etagenzahl 2
Keller ja
Garage große Doppelgarage mit elektr. Tor
Baujahr 1972
Art der Heizung Öl – Zentralheizung
Art der Nutzung Wohngebäude, freigestellt
Kaufpreis Preis auf Anfrage
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